Object's details: The municipality’s monetary claim for failure to transfer ownership of premises or buildings in accordance with the requirements established under the “premises-for-land” settlement and its protection

Provider:Akademicka Platforma Czasopism

Description

Title:
The municipality’s monetary claim for failure to transfer ownership of premises or buildings in accordance with the requirements established under the “premises-for-land” settlement and its protection
Creator:
Słotwiński, Szymon
Description:
On 1 April 2021, the Act of 16 December 2020 on the disposal of real estate with “premises-for-land” settlement has entered into force. It enables municipalities (and, as of 10 August 2022, also counties) managing a real estate resource to take advantage of a possibility to settle the price of a disposed land property not only with a monetary consideration and to transfer certain number of premises or developed land properties to the former owner in a rather innovative manner. This article focuses on how to determine the value to be offset and the risks involved which in the event of the investor’s failure to fulfil his obligation to transfer ownership of the premises or built-up property becomes a monetary claim owed to the municipality that is protected in a special way. In this case, the provisions of the Act point to the specific manner of determining the amount of the claim due to the entitled municipality, but also refer to the primary means of disciplining the debtor (investor) in its proper performance in the form of an obligation to pay a monetary sum representing 150% of the price of the real estate which ownership the investor has undertaken to transfer to the municipality under the “premises for land” settlement.;
W dniu 1 kwietnia 2021 r. weszła w życie ustawa z dnia 16 grudnia 2020 r. o zbywaniu nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt”, która umożliwia gminom gospodarującym zasobem nieruchomości, a od 10 sierpnia2022 r. także powiatom, w dosyć nowatorski sposób skorzystać z możliwości rozliczenia ceny zbywanej nieruchomości gruntowej nie tylko świadczeniem pieniężnym, ale także poprzez przeniesienie na gminę określonej liczby nieruchomości lokalowych lub zabudowanych nieruchomości gruntowych. W tekście poruszono zagadnienie sposobu ustalania wartości podlegającej skompensowaniu oraz ryzyk z tym związanych, która w przypadku niewykonania przez inwestora (nabywcę nieruchomości) zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości lokalowych lub budynkowych staje się należną gminie wierzytelnością pieniężną chronioną w szczególny sposób. W tym przypadku to przepisy ustawy wskazują nie tylko na konkretny sposób ustalenia wysokości należnej uprawnionej gminie wierzytelności, ale także podstawowy środek dyscyplinowania dłużnika (inwestora) w prawidłowym jego wykonywaniu w postaci obowiązku zapłaty sumy pieniężnej stanowiącej 150% ceny nieruchomości, które inwestor zobowiązał się przekazać na własność gminie w ramach rozliczenia „lokal za grunt”.
Object availability:
free access
Rights: https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0 ;
Prawa autorskie (c) 2022 Szymon Słotwiński
Date:
2023.04.30
Type:
info:eu-repo/semantics/article;
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
Language:
Polish
Source:
State and Local Government Budget Law; Vol. 10 No. 4 (2022); 87-113;
Prawo Budżetowe Państwa i Samorządu; Tom 10 Nr 4 (2022); 87-113;
2353-7086;
2300-9853
Format:
application/pdf
Publisher:
Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu
Relation: https://apcz.umk.pl/PBPS/article/view/42335/35507
Subject:
premises for real estate;
statutory penalty;
communal real estate stock;
lokal za grunt;
kara ustawowa;
gminny zasób nieruchomości
Identifier: https://apcz.umk.pl/PBPS/article/view/42335
Data provider:
Akademicka Platforma Czasopism

Similar objects

The municipality’s monetary claim for failure to transfer ownership of premises or buildings in accordance with the requirements established under the “premises-for-land” settlement and its protection

Creator:Słotwiński, Szymon

Date:2023.04.30

Type:text

Status inwestora przy zbyciu nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt”

Creator:Słotwiński, Szymon

Type:other

Can I use it?:check license

Kilka uwag dotyczących obostrzenia kary na podstawie art. 57a § 1 k.k.

Creator:Kmąk, Krzysztof

Type:other

Can I use it?:check license | seek permission

Legal issues of the sale, perpetual usufruct and lease of agricultural real estate belonging to municipal resources

Creator:Suchoń, Aneta

Date:2021.06.23

Type:text

Judicial punishment decisions referring to offences with identical statutory punishments in the light of statistical data

Creator:Michalska-Warias, Aneta.

Date:2019

Type:image

Odpowiedzialność przedstawicieli ustawowych małoletnich sprzeciwiających się obowiązkowym szczepieniom ochronnym

Creator:Pacian, Jolanta

Type:image

Can I use it?:seek permission

Rola rzeczoznawcy majątkowego w gospodarowaniu gminnym zasobem nieruchomości

Creator:Patrzałek, Ciechosław | Hełdak, Maria

Date:2013.12.31 | 2013

Type:image

Nadzwyczajny wymiar kary – kilka uwag i kontrowersji

Creator:Kokot, Rajnhardt

Type:other

Can I use it?:check license | seek permission

Federacja Bibliotek Cyfrowych

Object's details: The municipality’s monetary claim for failure to transfer ownership of premises or buildings in accordance with the requirements established under the “premises-for-land” settlement and its protection

Description

Similar objects