Description

• Title:
  Public control of share deals in companies owning agricultural real estate in a comparative perspective
• Creator:
  Blajer, Paweł
• Description:
  The aim of the research carried out within the framework of the publication is to evaluate, in a comparative perspective, the Polish concepts of public law control of share deals in companies owning agricultural real estate. In its first part, the general shape of the Polish model of control of transactions concerning shares of companies owning agricultural real estate is presented. The second part of the work refers to attempts to subject such transactions to public law control, undertaken in parallel in other European countries, i.e. France, Switzerland and some Austrian federal states. This part also discusses some interesting legislative projects being developed in this respect in some German federal states, which, however, have not, as yet, entered into force. Conclusions drawn from the comparison of Polish and foreign legal regulations, as well as the resulting observations relating to the most serious problems of the solutions adopted in Poland are, in turn, the subject of the concluding remarks.;
  L’articolo sottopone a esame il modello polacco di controllo pubblico dell’acquisto di quote o azioni in società proprietarie degli immobili agricoli nella sua impostazione attuale. L’analisi, svolta in una prospettiva comparata, prende in considerazione regolazioni in materia vigenti in Francia, Svizzera e in alcuni Stati federati dell’Austria, come anche proposte legislative relative al controllo pubblico di questo tipo di transazioni elaborate in alcuni Stati federati della Germania. Nella parte conclusiva l’autore ribadisce la necessità di esercitare il controllo pubblico dell’acquisto in esame, il che permette di fornire una risposta a un fenomeno denominato come “land-grabbing”, rileva anche evidenti carenze della normativa polacca in materia. Tali carenze concernono in particolar modo l’ambito di applicazione del controllo esercitato dal Centro nazionale per il sostegno agricolo, perché non determinato in modo adeguato, riguardano anche alcuni strumenti del controllo controversi, quali diritto di prelazione oppure diritto d’acquisto di competenza del Centro. L’autore fa notare che soluzioni adottate in alcuni ordinamenti giuridici stranieri potrebbero diventare fonte d’ispirazione per il legislatore polacco, qualora esso decida di apportare modifiche agli strumenti di controllo pubblico dell’acquisto in esame.;
  Rozważania koncentrują się na analizie aktualnego kształtu polskiego modelu kontroli obrotu udziałami lub akcjami spółek będących właścicielami nieruchomości rolnych w perspektywie prawnoporówanwczej, uwzględniającej odpowiednie regulacje obowiązujące we Francji, Szwajcarii i w niektórych austriackich krajach związkowych, a także projekty aktów prawnych dotyczących publicznoprawnej kontroli tego typu transakcji opracowane w niektórych niemieckich krajach związkowych. W konkluzji autor stwierdza potrzebę publicznej kontroli obrotu udziałami lub akcjami w spółkach będących właścicielami nieruchomości rolnych, jako reakcji na dostrzegalne zjawisko określane jako „land-grabbing”, a także odnotowuje ewidentne braki polskich regulacji w tym zakresie. Braki te dotyczą w szczególności niewłaściwie określonego zakresu przedmiotowego kontroli obrotu sprawowanej prze Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), jak też kontrowersyjnych narzędzi samej kontroli w postaci prawa pierwokupu i tzw. prawa nabycia przysługujących KOWR. Autor zauważa, że rozwiązania przyjmowane w niektórych zagranicznych porządkach prawnych mogłyby stać się inspiracją dla polskiego ustawodawcy w przypadku planowania przez niego modernizacji instrumentów publicznoprawnej kontroli obrotu udziałami lub akcjami w spółkach będących właścicielami nieruchomości rolnych.
• Object availability:
  free access
• Rights:
  Prawa autorskie (c) 2022 Paweł Blajer;
  https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
• Date:
  2023.01.27
• Type:
  info:eu-repo/semantics/article;
  info:eu-repo/semantics/publishedVersion;
  Artykuł naukowy
• Language:
  English
• Source:
  Przegląd Prawa Rolnego; No. 2(31) (2022); 45-68;
  Przegląd Prawa Rolnego; Nr 2(31) (2022); 45-68;
  2719-7026;
  1897-7626
• Format:
  application/pdf
• Publisher:
  Adam Mickiewicz University Poznan
• Relation: http://pressto.amu.edu.pl/index.php/ppr/article/view/36042/31833
• Subject:
  prawo rolne;
  nieruchomości rolne;
  kształtowanie ustroju rolnego;
  transakcje sprzedaży akcji;
  spółki rolne;
  agricultural law;
  agricultural real estate;
  shaping of the agricultural system;
  share deals;
  agricultural companies;
  diritto agrario;
  immobili agricoli;
  impostazione del sistema agricolo;
  transazioni di vendita;
  società agricole
• Identifier: http://pressto.amu.edu.pl/index.php/ppr/article/view/36042
• Data provider:
  Platforma Otwartych Czasopism Naukowych UAM
• Can I use it?:
  seek permission
• Type:
  text